大换血!2019佛山五区房价榜单出炉!限购区坚挺...调查:6成人看涨!
今年来,佛山房价天花板从刺破3万到逼近4万!多个榜单被重新洗牌!佛山五区房价亦有重大变化!乐居年终盘点之房价篇来袭!一起看看,2019佛山五区房价TOP10,各区有哪些盘上榜?
此外,乐居近日发起了“2020年佛山置业主题调查”,竟有6成人看涨!4成将出手!详情可拉至文末看调查报告。
首先,来看看最新的佛山全市房价TOP20,南海区占超一半,共11席;禅城区占7席;顺德区占2席。没有悬念的是,全在限购区!
其中,共有9盘房价卖到3万/㎡,桂城独占5席。
佛山全市房价TOP20
最新的禅城区房价TOP10中,去年奇槎板块霸榜局面已被改写,祖庙板块独占6个席位且包揽前4名,奇槎板块占4席,入榜门槛最低已达2.5万/㎡。
其中,位于祖庙板块的岭南天地怡廷以2.28-3万/㎡领跑禅城区。而奇槎板块均价最高也去到2.7万/㎡。
禅城区房价TOP10
南海区房价TOP10中,桂城板块共7盘上榜,大沥、里水亦有席位,均位于广佛交界限购区域。
目前,南海区已有7盘房价突破3万/㎡,最低入榜门槛2.8万/㎡!其中,位于桂城千灯湖地铁站附近的保利天悦以3.4-3.8万/㎡傲居全市之首。
而同样位于石肯板块的保利和悦滨江、万科金域蓝湾二期为今年新入市楼盘,前者主打改善型豪宅,后者主打刚需,均有不错成绩。
南海区房价TOP10
顺德区房价TOP10中,北滘新城共4盘上榜,佛山新城、陈村、大良各有2盘,已有7盘售价超2.5万。其中,佛山新城的怡翠晋盛花园以最高2.5-3万/㎡领跑顺德区房价。
此外,龙光天瀛、金地翠园为今年新盘,售价均不超2.5万!
顺德区房价TOP10
三水区房价TOP10,主要集中在三水新城及北江新区,西南城区、乐平均占有1席。其中,售价超过1.3万/㎡共有9盘,三水新城的金融街金悦府以1.35-1.76万/㎡位居第一。
今年来,三水新城、北江新区在售楼盘数量较多,以常规去货为主,整体价格变化不大,个别楼盘有降价现象。
三水区房价TOP10
高明区房价TOP10,主要分布在西江新城及荷城板块。其中,售价超过1万/㎡共有7盘,位于西江新城的保利玥府以1.2-1.3万/㎡位居第一。
其中,万科中骏金域西江、力高君熙府、鑫苑城等今年新入市新盘纷纷上榜,售价最高均在万元出头!
11月29日,佛山发布人才新政,明确佛山本科以上,首套房不受户籍、个税、社保限制,即指定人才皆可以在佛山限购区买房。那么新政对佛山楼市影响大吗?新的一年佛山楼市又会发生怎样的变化?
日前,乐居发起了“2020年佛山置业主题调查”,看看大家眼中的佛山楼市走势如何?
本次调查共征集了近千位乐居网友的看法,其中包括37.5%的佛山人、36.4%的广东人(除佛山外)和26.1%的外省人士,涵盖本科以下学历41.5%,本科及以上学历58.5%。
调查人群组成
从调查结果来看,人才新政影响了逾5成的网友,除了少部分网友是由于新政取消了首套房购房限制外,大多数网友主要是担心佛山房价会上涨。
人才新政影响了逾5成的网友
“佛山人才政策出台之后释放更多人可以来佛山买房,担心明年房价会上涨。”其中一位购房者的话颇具有代表性,他打算12月买房,在他看来,年底应该是最好的出手时机了。
基于目前佛山楼市的现状,超6成网友看涨明年佛山楼市,而以认为房价小幅上涨的居多,得票率达53.6%。此外,还有超2成的网友认为明年楼市应该维持现状,并有14.1%网友看跌明年楼市。
超6成网友看涨明年佛山楼市
至于未来是否会买房这一话题,38.2%的网友都果断的给出了肯定的答案,同时也有39.1%的网友表示不一定,还准备观望看看,而近期不打算购房的购房者仅不过1成。
38.2%的网友打算买房
对于买房的目的方面,其中刚需和改善居住的得票率较高,分别为46.9%和27.2%,而投资客占比不到25.9%。大家普遍能接受的房源首付为20-50万元。
刚需和改善居住的得票率较高
“如果要买房的话,你最看好的板块是哪里?”针对这一问题,南海千灯湖板块脱颖而出,以22.5%的得票率遥遥领先其余各大区域,成为大家公认最看好的置业板块。
紧随其后的则为顺德的两大新城,分别为佛山新城和大良新城。此外,禅城祖庙板块和南海的平洲板块也成功跻身置业热门前五位。
公认置业热门板块TOP10
完
声明:
以上均价及排名仅供参考,
具体价格以开发商公布为准。
如有错漏,欢迎留言指正。
2019即将完结,
佛山乐居即将推出系列年终总结
以及2020年楼市预判
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